住人集装箱怎么定做与租赁？关于集装箱租赁，合同是规定租箱人与租箱公司双方权利、义务和费用的协议和合同文本。租箱人在签署合同之前一般要与租箱公司(或其)商定租箱方式，数量，租金，交、还箱期，地点，租、退箱费用，损害修理责任及保险等事宜。

租箱合同的主要条款一般有4个方面内容。交箱条款主要是制约租箱公司的条款，是指租箱公司应在合同规定的时间、和地点将达成合同条件的集装箱交给租箱人。

1、交箱期

是指租箱公司将箱子交给租箱人的时间。为了给双方都提供一些方便，交箱期通常规定一个期限。

2、交箱量

为了适应市场上箱，货供求关系的变化，合同中对交箱量有两种规定方法，一种是规定的交箱数量(或低交箱量);另一种是实际交箱量(可高于或低于前者)。

3、交箱时箱子状况

租箱公司交给租箱人的箱子应符合有关国际公约与标准的规定，同时租和相人还箱时应保证箱子保持和接近原来的状况。为了保证这一点，方在提箱时箱子的状况是通过双方签署的设备交接单来体现的。

在具体操作中，规定租箱人雇用的司机和箱子所在堆场的箱管员，门卫可作为双方代表签署设备交接单。租箱合同中的还箱条款主要是制约租箱人的条款，是指租箱人应在租用期满后，按合同规定的时间，地点将状况良好的箱子还给租箱公司。

4、还箱时间

指规定的还箱日期。如超期还箱，合同一般通过对超期天数加收租金方式解决，如果可能提前还箱，则要求事先订立提前终止条款，定有该条款时，租箱人可提前还箱;如未订立此条款，即使是提前还箱。